Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Prodaje se luksuzna samostojeća kuća s bazenom na otoku Krku, dio ekskluzivnog kompleksa novogradnje iz 2026. godine. Prostire se na dva kata i ukupne zatvorene površine 149,60 m2, uz prostrane natkrivene i nenatkrivene terase te lođe.U prizemlju kuće nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatni WC, playroom, hodnik te strojarnica/praonica, ukupne zatvorene površine 96,67 m2. Vanjski prostor uključuje natkrivene lođe i terase od ukupno 153,73 m2, idealne za uživanje na svježem zraku i obiteljsku rekreaciju.Na katu su smješteni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, hodnik i WC, ukupne zatvorene površine 52,93 m2, s dodatnih 57,27 m2 nenatkrivenih i 71,43 m2 natkrivenih terasa. Kući pripada osobni grijani bazen površine 37,5 m2.Kompleks je koncipiran poput resorta, a vlasnici kuća imaju pristup teniskom, košarkaškom i nogometnom terenu, te dječjem igralištu. Nekretnina se nalazi svega kilometar od mora, opremljena je Daikin klima uređajima, podnim grijanjem i kvalitetnom PVC stolarijom, pružajući vrhunsku udobnost i moderan stil života.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 631 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 109 €/m²

Razlika od medijana +134,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–5 375 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Sličnost 100 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Sličnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Sličnost 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 522 €–894 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

149 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

312925

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 435 000 € · Cijena po m²: 9 631 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia