Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - okolí, samostatně stojící dům s bazénem
K prodeji je luxusní rodinný dům s bazénem na ostrově Krk, který je součástí exkluzivní novostavby komplexu od 2026.
roky.
Rozkládá se na dvou podlažích a celkovém uzavřeném prostoru 149.60 m2, s prostornými krytými a nekrytými terasami a lodžií.
V přízemí domu jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, další WC, herna, chodba a strojovna / prádelna, s celkovou uzavřenou plochou 96.67 m2.
Venkovní prostor zahrnuje kryté lodžie a terasy celkem 153.73 m2, ideální pro radost z čerstvého vzduchu a rodinné rekreace.Na podlaze se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, chodba a WC, celková uzavřená plocha 52.93 m2, s další 57.27 m2 nekrytých a 71.43 m2 krytých teras.
V domě je soukromý vyhřívaný bazén 37.5 m2. Komplex je navržen jako letovisko a majitelé domů mají přístup k tenisovému, basketbalovému a fotbalovému hřišti a dětskému hřišti.
Tato nemovitost se nachází jen kilometr od moře, je vybaven Daikin klimatizace, podlahové vytápění a kvalitní PVC truhlářství, poskytuje vynikající komfort a moderní lifestyle.Dear klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 631 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu +134,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 974 €/m²–5 375 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 522 €–894 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

312925

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 435 000 € · Cena za m²: 9 631 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia