Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom s tromi bytovými jednotkami a veľkou záhradou, Malinska
Na predaj je priestranný dom v Malinska s tromi samostatnými bytovými jednotkami na upravenom pozemku, iba 250 m od mora.
Každý apartmán má asi 128 m2 a vlastné lodžie a balkóny, s výhľadom do zelene a čiastočný výhľad na more z vyšších poschodí.
Záhrada je plne zariadený a oplotený, zabezpečenie súkromia, a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii vo dvore.
So stavebnými úpravami je možné prestavať nehnuteľnosť až na šesť bytov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinné bývanie alebo turistické nájomné.
Veľký pozemok 1178 m2 ponúka mimoriadny potenciál pre vybudovanie bazéna a vytvorenie vynikajúceho priestoru pre relaxáciu kedykoľvek počas roka.Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej osade, známej svojou blízkosťou k plážam, upraveným promenádam a vynikajúcemu spojeniu s Malinskou.
Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode.
Pre všetky informácie a usporiadanie prehliadok sme k dispozícii na 0994440660 alebo v kancelárii Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 215 €/m²–4 266 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnosť 100 % KRK 750 000 € · 380 m² 1 974 €/m² Podobnosť 93 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnosť 84 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnosť 83 % KRK 1 250 000 € · 346 m² 3 613 €/m² Podobnosť 83 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnosť 81 % KRK 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnosť 81 % KRK 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 €–2 304 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

384 m²

Veľkosť pozemku

1 178 m²

Izby

6

Kúpeľne

11

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310241

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 384 m² · Veľkosť pozemku: 1 178 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia