Kuća Krk

Opis nekretnine

Kuća s tri stambene jedinice i velikom okućnicom, Malinska
Prodaje se prostrana kuća u Malinskoj s tri odvojene stambene jedinice na uređenoj parceli, udaljena svega 250 m od mora. Svaki stan ima oko 128 m² te vlastite lođe i balkone, s pogledom na zelenilo i djelomičnim pogledom na more s viših etaža.Okućnica je potpuno uređena i ograđena, osiguravajući privatnost, a u dvorištu je dostupno više parkirnih mjesta. Uz građevinske prilagodbe, moguće je preurediti objekt u do šest apartmana, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljsko stanovanje ili turistički najam. Velika parcela od 1178 m² nudi izvanredan potencijal za izgradnju bazena i kreiranje vrhunskog prostora za opuštanje u svako doba godine.Kuća se nalazi u mirnom i traženom naselju, poznatom po blizini plaža, uređenim šetnicama i izvrsnoj povezanosti s Malinskom. Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor.Za sve informacije i dogovor razgledavanja dostupni smo na broju 0994440660 ili u poslovnici Malinska na adresi Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 567 €/m²

Razlika od medijana +21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 993 €/m²–4 288 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Sličnost 100 % Krk 750 000 € · 380 m² 1 974 €/m² Sličnost 93 % Krk 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Sličnost 84 % Krk 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Sličnost 83 % Krk 1 250 000 € · 346 m² 3 613 €/m² Sličnost 83 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Sličnost 81 % Krk 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Sličnost 81 % Krk 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 344 €–2 304 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

384 m²

Površina zemljišta

1 178 m²

Sobe

6

Kupaonice

11

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

310241

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 384 m² · Površina zemljišta: 1 178 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 11

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia