Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům se třemi bytovými jednotkami a velkou zahradou, Malinska
K prodeji je prostorný dům v Malinska se třemi samostatnými bytovými jednotkami na upraveném pozemku, pouze 250 m od moře.
Každý apartmán má asi 128 m2 a vlastní lodžii a balkony s výhledem do zeleně a částečným výhledem na moře z vyšších pater.
Zahrada je plně zařízená a oplocená, čímž je zajištěno soukromí a ve dvoře je k dispozici více parkovacích míst.
Při stavebních úpravách je možné nemovitost předělat až na šest bytů, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinné bydlení nebo turistické pronájmy.
Velký pozemek 1178 m2 nabízí mimořádný potenciál pro vybudování bazénu a vytvoření vynikajícího prostoru pro relaxaci v každém ročním období.Dům se nachází v klidné a vyhledávané osadě, známé pro svou blízkost k plážím, upravené promenády a vynikající spojení s Malinska.
Prohlídka je možná po předchozí domluvě.
Pro veškeré informace a zajištění prohlídky jsme k dispozici na 0994440660 nebo v kanceláři Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 215 €/m²–4 266 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnost 100 % KRK 750 000 € · 380 m² 1 974 €/m² Podobnost 93 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 84 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 250 000 € · 346 m² 3 613 €/m² Podobnost 83 % KRK 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 81 % KRK 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 81 % KRK 959 000 € · 370 m² 2 592 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 €–2 304 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

384 m²

Velikost pozemku

1 178 m²

Pokoje

6

Koupelny

11

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310241

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 384 m² · Velikost pozemku: 1 178 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia