Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, centrum, samostatne stojaci kamenný dom s výhľadom na more! ID 564
Mesto Krk, centrum, samostatný dom s výhľadom na more len 200 m od všetkých vybavení! Skvelá investičná príležitosť! Dom o rozlohe 110 m2 je na prízemí a poschode, nachádza sa na pozemku o rozlohe 145 m2 a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 1961. rokov. V prízemí je priestranná krčma, ktorá je rozdelená na dve miestnosti, jedna slúži ako spoločenská miestnosť, zatiaľ čo v druhej je plne funkčná kuchyňa a jedáleň. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, ale je pripravené na vybudovanie vnútorných schodov. Na prvom poschodí je obývačka, dve spálne, predsieň a toaleta. Na prvom poschodí je tiež výstup na terasu cca. 15 m2, ktorá vedie k menšiemu pomocnému objektu s vyvýšenou terasou cca. 10 m2, v ktorých sa nachádza toaleta a kúpeľňa. Terasa pomocného objektu ponúka impozantný výhľad na more a staré mesto. Dom potrebuje úpravu a ponúka potenciál pre turistické alebo cateringové aktivity. Dom sa nachádza na veľmi žiadanom mieste, ktoré je zvýraznené historickým starým mestom a blízkosťou všetkých zariadení, je vzdialený len 300 m od mora, pláží a promenády.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 4 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 947 €/m²–5 649 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnosť 95 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnosť 95 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnosť 95 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 93 % KRK 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 91 % KRK 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

235301

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia