Dům Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, centrum, samostatně stojící kamenný dům s výhledem na moře! ID 564
Město Krk, centrum, rodinný dům s výhledem na moře pouze 200m od veškeré občanské vybavenosti!
Skvělá příležitost pro investice!
Dům 110m2 je v přízemí a patře, který se nachází na pozemku 145m2, a byl částečně zrekonstruován v 1961.
roky.
V přízemí se nachází prostorná krčma, která je rozdělena do dvou místností, jedna je ve funkci společenské místnosti, zatímco ve druhé je plně funkční kuchyň a jídelna.
Vnější schodiště vede do prvního patra, ale tam je příprava na výrobu vnitřních schodů.
V prvním patře se nachází obývací pokoj, dvě ložnice, předsíň a toaleta.
V prvním patře je také výstup na terasu ca.
15m2, která vede k menšímu pomocnému zařízení se zvýšenou terasou ca.
10m2, ve kterém je toaleta a koupelna.
Terasa pomocné budovy nabízí působivý výhled na moře a staré město.
Dům potřebuje adaptaci a nabízí potenciál pro turistické nebo cateringové aktivity.
Dům se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě, která je zvýrazněna historickým starým městem a okolím všech zařízení, nachází se pouze 300m od moře, pláží a promenády.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 4 677 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 947 €/m²–5 649 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnost 95 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnost 95 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 95 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 93 % KRK 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 93 % KRK 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 91 % KRK 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

235301

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia