Kuća Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, centar, samostojeća satra kamena kuća sa pogledom na more! ID 564
Grad Krk, centar, samostojeća kuća sa pogledom na more samo 200m od svih sadržaja! Odlična prilika za investiciju! Kuća od 110m2 je katnosti prizemlje i kat, nalazi se na parceli od 145m2, te je djelomično adaptirana 1961. godine. U prizemlju se nalazi prostrana konoba koja je podijeljena u dvije prostorije, jedna je u funkciji sobe za druženje, dok se u drugoj nalaze potpuno funkcionalna kuhinja i blagovaona. Vanjsko stepenište vodi na kat, no postoji priprema za izradu unutarnjih stepenica. Na katu se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik i WC. Na katu kuće se također nalazi izlaz na terasu od ca. 15m2 koja vodi na manji pomoćni objekt sa povišenom terasom od ca. 10m2 u kojem se nalaze WC i kupaonica. Sa terase pomoćnog objekta se pruža impozantni pogled na more i stari grad. Kući je potrebna adaptacija, a nudi potencijal za turističku ili ugostiteljsku djelatnost. Kuća se nalazi na vrlo traženoj lokaciji koju ističe povijesna stara gradska jezgra i blizina svih sadržaja, nalazi se samo 300m od mora, uređenih plaža i šetnice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 754 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–5 413 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Sličnost 95 % Krk 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Sličnost 95 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Sličnost 95 % Krk 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Sličnost 93 % Krk 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Sličnost 93 % Krk 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 91 % Krk 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 91 % Krk 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

235301

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia