Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - dom vo výbornej lokalite
Mesto Krk - veľký samostatný dom na kompletnú adaptáciu V meste Krk, asi desať minút chôdze od mora, školy a všetkých služieb, je na predaj samostatný dom s 5 apartmánmi. Dom pozostáva z pivnice, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Pivnica o rozlohe 38 m2 má samostatný vstup. V prízemí o rozlohe 180m2 je apartmán, tiež s samostatným vstupom, momentálne koncipovaný ako trojizbový apartmán s kuchyňou a obývačkou, dvoma kúpeľňami, skladiskom a dvoma terasami. Prvé poschodie tvorí 4 jednopokojové apartmány, prístupné zo bočného schodiska rozdeleného na dva apartmány. Podkrovný priestor má prístup k schodisku z prvého poschodia. Celková plocha pozemku je 640m2, hrubá podlahová plocha domu je 517m2, zatiaľ čo čistá využiteľná podlahová plocha domu je 321m2. Dom bol postavený v 80. rokoch 20. storočia. Nachádza sa v stavebnej zóne mesta Krk - zmiešané využitie - prevažne rezidenčné

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 587 €/m²

Medián podobných ponúk 3 671 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 600 €/m²–5 657 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Podobnosť 96 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnosť 95 % KRK 635 000 € · 292 m² 2 175 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 850 000 € · 311 m² 5 949 €/m² Podobnosť 85 % KRK 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnosť 84 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnosť 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnosť 83 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 092 €–1 872 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

312 m²

Veľkosť pozemku

460 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

ID inzerátu

206055

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 1 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 312 m² · Veľkosť pozemku: 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia