Dům Krk

Popis nemovitosti

Město Krk - dům ve výborné lokalitě
Město Krk - velký samostatný dům pro kompletní přestavbu V městě Krk, asi deset minut chůze od moře, školy a veškerých služeb, je na prodej samostatný dům s 5 byty. Dům se skládá z přízemí, přízemního patra, prvního patra a podkroví. Přízemí o rozloze 38 m2 má samostatný vstup. V přízemním patře o rozloze 180m2 se nachází byt, také se samostatným vstupem, momentálně koncipován jako třípokojový byt s kuchyní a obývacím pokojem, dvě koupelny, skladová místnost a dvě terasy. První patro tvoří 4 jednolůžkové byty, přístupné ze stranického schodiště rozděleného dvěma byty. Podkrovní prostor má přístup ke schodišti z prvního patra. Celková plocha pozemku je 640m2, hrubá podlahová plocha domu je 517m2, zatímco čistá užitná podlahová plocha domu je 321m2. Dům byl postaven v 80. letech 20. století. Nachází se v území výstavby města Krk - smíšené využití - převážně rezidenční

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 587 €/m²

Medián podobných nabídek 3 671 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–5 657 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Podobnost 95 % KRK 635 000 € · 292 m² 2 175 €/m² Podobnost 89 % Krk 1 850 000 € · 311 m² 5 949 €/m² Podobnost 85 % KRK 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnost 84 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnost 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 092 €–1 872 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

312 m²

Velikost pozemku

460 m²

Pokoje

12

Koupelny

6

ID inzerátu

206055

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 1 587 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 312 m² · Velikost pozemku: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia