Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - vila s krásnym výhľadom a bazénom
Na predaj je moderná vila s panoramatickým výhľadom na more a bazénom, novostavba v blízkosti mesta Krk. Vila o rozlohe 173 m2, rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí, ktoré sú prepojené vnútornými schodmi, na pozemku o rozlohe 614 m2. V prízemí bude vstupná terasa, predsieň, schodisko, kúpeľňa, toaleta, sauna, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka s výstupom na krytú terasu o rozlohe 25 m2. V prvom poschodí bude predsieň, práčovňa, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupmi na krytú terasu, z ktorej bude otvorený panoramatický výhľad na more. Záhrada, kde budú vysadené stredomorské rastliny, má bazén s ležadlom, jacuzzi, gril a dve kryté parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Pri výstavbe sa používajú materiály najvyššej kvality, takže nehnuteľnosť bude vybavená stolárskou výbavou, ktorá je kombináciou PVC + ALU, solárnymi panelmi na streche, klimatizáciami Daikin, krbom v obývačke, sanitárnym zariadením a keramikou najvyššej kvality, videodohľadom a poplašným systémom. Je predávaná podľa systému „turnkey“, pričom očakávané dokončenie prác je naplánované na koniec 2023. rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste, 1.5 km od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 936 €/m²

Medián podobných ponúk 5 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 331 €/m²–6 353 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 1 100 000 € · 174 m² 6 322 €/m² Podobnosť 100 % Krk 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 99 % KRK 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 98 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnosť 98 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Podobnosť 98 % KRK 885 000 € · 168 m² 5 268 €/m² Podobnosť 97 % KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 €–1 038 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

614 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

150528

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 614 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia