Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok Krk - villa s prekrasnim pogledom i bazenom
Prodaje se moderna villa s panoramskim pogledom na more i bazenom, novogradnja u okolici grada Krka.
Villa površine 173 m2, proteže se na prizemlje i prvi kat, koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama, na parceli površine 614 m2. U prizemlju će se nalaziti ulazna terasa, hodnik, stubište, kupaonica, WC, sauna, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na natkrivenu terasu površine 25 m2. Na prvom katu će biti hodnik, vešeraj, tri spavaće sobe, svaka ima svoju kupaonicu i izlaze na natkrivenu terasu s koje će se pružati otvoreni, panoramski pogled na more.
Na okućnici na kojoj se planira zasaditi mediteransko bilje predviđen je bazen sa sunčalištem, jacuzzi, roštilj, te dva natkrivena parkirna mjesta s punionicom za električna vozila.
Pri gradnji se koriste materijali vrhunske kvalitete, pa će nekretnina biti opremljena stolarijom koja je kombinacija PVC + ALU, solarnim panelima na krovu, Daikin klima uređajima, kaminom u dnevnom boravku, vrhunskim sanitarijama i keramikom, video nadzorom i alarmnim sustavom. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke", a očekivani završetak radova predviđen je za kraj 2023. godine.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, 1,5 km udaljena od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 375 €/m²

Razlika od medijana +29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 331 €/m²–6 353 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Sličnost 100 % KRK 1 100 000 € · 174 m² 6 322 €/m² Sličnost 100 % Krk 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 99 % KRK 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 98 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Sličnost 98 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Sličnost 98 % KRK 885 000 € · 168 m² 5 268 €/m² Sličnost 97 % KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 606 €–1 038 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

173 m²

Površina zemljišta

614 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

150528

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m² · Površina zemljišta: 614 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia