Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk - vila s čudovitim razgledom in bazenom
Prodaja se moderna vila s panoramskim razgledom na morje in bazenom, novogradnja v okolici mesta Krka. Vila površine 173 m2, razteza se na prizemlje in prvo nadstropje, ki sta med seboj povezana z notranjimi stopnicami, na parceli površine 614 m2. V prizemlju bo vhodna terasa, hodnik, stopnišče, kopalnica, WC, savna, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki ima izhod na nataknjen teras površine 25 m2. V prvem nadstropju bo hodnik, pralnica, tri spalnice, vsaka ima svojo kopalnico in izhode na nataknjen teras, s katerega bo razviden odprti, panoramski razgled na morje. Na okolici, na kateri se načrtuje zasaditev mediteranske rastlinje, je predviden bazen s sončno teraso, jacuzzi, žar ter dva nataknjena parkirna mesta s polnilnico za električna vozila. Pri gradnji se uporabljajo materiali vrhunske kakovosti, zato bo nepremičnina opremljena s stolarijo, ki je kombinacija PVC + ALU, sončnimi paneli na strehi, Daikin klimatskimi napravami, kaminom v dnevnem prostoru, vrhunskimi sanitarijami in keramiko, video nadzorom in alarmnim sistemom. Prodaja se po sistemu "ključ v roke", pričakovani zaključek del je predviden za konec 2023. leta. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, 1,5 km oddaljena od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 936 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 375 €/m²

Razlika od mediane +29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 331 €/m²–6 353 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 100 000 € · 174 m² 6 322 €/m² Podobnost 100 % Krk 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % KRK 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Podobnost 98 % KRK 885 000 € · 168 m² 5 268 €/m² Podobnost 97 % KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 606 €–1 038 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

173 m²

Velikost zemljišča

614 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

150528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 936 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 614 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia