Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - vila s krásným výhledem a bazénem
Prodej moderní vily s panoramatickým výhledem na moře a bazén, novostavba nedaleko města Krk.
Vila o rozloze 173 m2 se rozkládá do přízemí a prvního patra, které jsou vzájemně propojeny vnitřními schody, na pozemku 614 m2. V přízemí bude vstupní terasa, chodba, schodiště, koupelna, WC, sauna, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu 25 m2. V prvním patře bude chodba, prádelna, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na krytou terasu s otevřeným panoramatickým výhledem na moře.
Na pozemku, kde se plánuje výsadba středomořských rostlin, se nachází bazén s prostorem na opalování, jacuzzi, gril a dvě krytá parkovací stání s nabíjecí stanicí pro elektromobily.
Při stavbě jsou použity špičkové materiály, proto bude nemovitost vybavena truhlářskou výrobou v kombinaci PVC + ALU, solárními panely na střeše, klimatizacemi Daikin, krbem v obývacím pokoji, špičkovou sanitou a keramikou, video dohled a poplašný systém. Prodává se systémem „na klíč“ a předpokládané ukončení prací je naplánováno na konec roku 2023.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, 1,5 km od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 936 €/m²

Medián podobných nabídek 5 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 331 €/m²–6 353 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 200 000 € · 173 m² 6 936 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 100 000 € · 174 m² 6 322 €/m² Podobnost 100 % Krk 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % KRK 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Podobnost 98 % KRK 885 000 € · 168 m² 5 268 €/m² Podobnost 97 % KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 606 €–1 038 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Velikost pozemku

614 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

150528

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 614 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia