Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 50m2
OSTROV KRK, MESTO KRK - dvojdom vo výbornej lokalite
V tichej lokalite, 450 m od mora a centra mesta Krk, je na predaj dvojdom, zrekonštruovaný v roku 2022. Dom je vďaka svojej polohe mimoriadne vzácny a oplatí sa ho pozrieť.
Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 250 m2 a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Vstup na prízemie je zo zadnej časti domu a má pôdorys o niečo viac ako 50 m2. Byt na prízemí je dobre organizovaný a pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy 10 m2.
Poschodie je oddelené vonkajším schodiskom a je to v podstate dvojposchodový apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou, obývacou izbou a terasou. Ďalšia spálňa s kúpeľňou a obývacou izbou sa nachádza v podkroví domu, do ktorého sa dostanete vnútorným schodiskom.
V suteréne sa nachádza komora 13 m2 a jednoizbový byt s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou 20 m2.
Pri rekonštrukcii majiteľ vymenil inštalácie, namontoval nové PVC stolárstvo, nainštaloval 5 klimatizácií 7,5 kW s invertorom. Používa sa aj pec na drevo. Dom je zateplený. Na záhrade je gril, kryté parkovisko a spevnený dvor (tlakavci).
Všetky prípojky sú na pozemku a má priamy prístup z miestnej spevnenej komunikácie.
Dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je čistá.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 481 €/m²–6 083 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 100 % KRK 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % KRK 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnosť 94 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnosť 93 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 91 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnosť 91 % KRK 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnosť 91 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

170 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

141219

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia