Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

7 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 50m2
ÎLE DE KRK, VILLE DE KRK - maison jumelée dans un emplacement idéal Dans un endroit calme, à 450 m de la mer et du centre de la ville de Krk, une maison jumelée est à vendre, rénovée en 2022. La maison est extrêmement rare par son emplacement et mérite d'être vue. Située sur un terrain de 250m2, cette maison se compose de deux unités résidentielles séparées. L'entrée du rez-de-chaussée se trouve à l'arrière de la maison et possède une surface de juste un peu plus de 50 m2. L'appartement du rez-de-chaussée est bien agencé et comprend un couloir, une cuisine avec salon, une salle de bain, deux chambres et une terrasse couverte de 10 m2. L'étage est séparé par un escalier extérieur et constitue en fait un appartement sur deux niveaux avec une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une terrasse. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et salon se trouvent dans les combles de la maison, accessibles par l'escalier intérieur. Au sous-sol se trouvent une remise de 13 m2 et un appartement d'une chambre avec salon, cuisine et salle de bain de 20 m2. Lors de la rénovation, le propriétaire a remplacé les installations, installé de nouvelles menuiseries PVC, installé 5 climatiseurs de 7.5 kW avec onduleur. Un poêle à bois est également en fonctionnement. La maison est thermiquement isolée. Dans le jardin il y a un barbecue, un parking couvert et une cour pavée (cuisinières à pression). Toutes les connexions sont sur la propriété et elle a un accès direct depuis la route locale pavée. La documentation est propre, la propriété est propre. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 481 €/m²–6 083 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
170 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
141219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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