Dům Krk

Popis nemovitosti

Apartment Krk, 50m2
OSTROV KRK, MĚSTO KRK - řadový dům v skvělé lokalitě V klidné lokalitě, 450 m od moře a centra města Krk, je na prodej řadový dům, zrekonstruovaný v roce 2022. Dům je mimořádně vzácný svým umístěním a stojí za prohlédnutí. Nachází se na pozemku o rozloze 250m2, tento dům se skládá ze dvou samostatných obytných jednotek. Vstup do přízemí je na zadní straně domu a má půdorys o něco více než 50 m2. Byt v přízemí je dobře uspořádán a sestává z předsíně, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy o rozloze 10 m2. Patro je odděleno vnějším schodištěm a v podstatě jde o dvoupatrový byt s ložnicí, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem a terasou. Další ložnice s koupelnou a obývacím pokojem se nachází v podkroví domu, kam vede vnitřní schodiště. V suterénu je skladová místnost o rozloze 13 m2 a byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou o rozloze 20 m2. Během rekonstrukce majitel vyměnil instalace, instaloval nová PVC okna, nainstalováno 5 klimatizací 7,5 kW s invertorem. Je také v provozu dřevěná kamna. Dům je tepelně izolován. Na zahradě je gril, kryté parkování a zpevněná zahrada (přetlakové varny). Všechny přípojky jsou na pozemku a má přímý přístup z místní zpevněné silnice. Dokumentace je čistá, nemovitost je čistá. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 632 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–6 083 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnost 100 % KRK 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % KRK 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnost 94 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnost 93 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 91 % KRK 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 €–1 080 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

141219

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia