Dom Jušići

Opatija, matulji, jušiĆi - dvojpodlažný dvojdom 140 m2
OPATIJA, MATULJI, JUŠII - radová dvojdomová vila 140m2 Ponúkame radovú dvojdomovú vilu v oblasti Jurdan, vhodnú na bývanie alebo obchodné priestory, ktorá v podstate pozostáva z dvoch bytov, prízemia + poschodia, spojených vonkajšími schodmi. Byt v prízemí pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a väčšej obývačky. V prízemí je ďalšia nevybavená miestnosť, približne 10m2. V poschodí je byt určený na kompletnú rekonštrukciu a taktiež pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a obývačky. Je potrebná úprava: je možné získať dvojposchodový pohodlný byt alebo dva samostatné byty: prízemie o rozlohe 75 m2 a poschodie o rozlohe 60 m2. Momentálne je prízemie čiastočne zariadené na bývanie (ale úprava je potrebná), Je potrebné izolovať dom a zhotoviť fasádu. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 5.45 km od mora a približne 12 minút autom. OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestskými osadami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburského obdobia. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. MATULJE Matulji je obec v župe Primorje‑Gorski Kotar. Matulji sa nachádzajú blízko Opatije a Kastavu. Súčasné Matulji nemajú prístup k moru, ako ho mali kedysi ako súčasť Obce Opatija (dom nachádzajúci sa v obľúbenom stretnutí Matujaca mal adresu Matulji č. 1). Časť obce Matulji leží v vnútrozemí Opatije, zatiaľ čo druhá časť sa nachádza na ićariji. V obci Matulji sú tiež dve cestné hraničné prechody Rupa a Pasjak. V obci Matulji sú dve základné školy; Andrija Mohorovičića v Matuljach (s odborom v Rukavaci a Jušići) a Drago Gervais Elementary School v Brešci. >>bos_Latn<< Vedľa obecného úradného domu sa nachádza kostol Matulskej farnosti Krista Kráľa. Kostol má viac ako päť tisíc členov. Veľká športová hala v Matuljach bola otvorená v máji 2014. Pri príležitosti otvorenia tejto haly sa po prvýkrát v Matuljach konala séria Beautiful Ours. HRT‑ská show sa opäť konala v Matuljach vo februári 2018. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevou neregistrovaných osôb, ako aj v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom / nájomcovi - základné informácie o agentúre - výšku provízie agentúry Provízia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia pre nájomcu je jedna mesačná nájomná sadzba (+25 % DPH).