Dům Jušići

Opatija, matulji, jušiĆi - dvoupodlažní dvojdům 140m2
OPATIJA, MATULJI, JUŠII - dvojdomek 140m2
Nabízíme k prodeji dvojdomek v Jurdanu, vhodný pro obytné nebo obchodní prostory, který se v přírodě skládá ze dvou bytů, přízemí + patro, propojené vnějším schodištěm.
Apartmán v přízemí se skládá z ložnice, koupelny, kuchyně a většího obývacího pokoje.
V přízemí je další místnost nekrytá, a tam je asi 10m2
V horním patře se nachází byt pro kompletní rekonstrukci a skládá se také z jedné ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje.
Adaptace je nutná: je možné získat dvoupodlažní pohodlný apartmán nebo dva samostatné apartmány: přízemí 75 m2 a patro 60 m2.
V současné době je přízemí poněkud uspořádáno pro bydlení (ale je nutná úprava),
Je nutné izolovat dům a vytvořit fasádu.
Tato vlastnost je 5.45km od moře a přibližně 12 minut jízdy autem.
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
MATULJE
Matulji je obec v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Matulji se nachází v blízkosti Opatija a Kastav.
Dnešní Matulji nemají přístup k moři, jak kdysi měli jako součást obce Opatija (dům se nachází v oblíbeném místě setkání Matujaca měl adresu Matulji No.1).
Část obce Matulji se nachází ve vnitrozemí Opatija, zatímco druhá část se nachází na iariji.
V obci Matulji se nacházejí také dva silniční hraniční přechody Rupa a Pasjak.
V obci Matulji jsou dvě základní školy;
Andrija Mohorovičia v Matulji (s oblastními odděleními v Rukavacu a Jušii) a základní škola Drago Gervais v Brešci.
Vedle budovy obce se nachází kostel Matulské farnosti Krista Krále.
Církev má více než pět tisíc členů.
Velká sportovní hala v Matulji byla otevřena v květnu 2014.
U příležitosti otevření tohoto sálu se poprvé v Matulji konal seriál Krásná naše.
HRT show byla opět v Matulji v únoru 2018.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitostí, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).