Maison Jušići

Opatija, matulji, jušiĆi - maison jumelée à deux étages 140m2
OPATIJA, MATULJI, JUŠII - maison jumelée 140m2 Nous proposons une maison jumelée dans la zone de Jurdan, adaptée à un usage résidentiel ou commercial, qui se compose en fait de deux appartements, rez-de-chaussée + étage, reliés par un escalier extérieur. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un grand salon. Au rez-de-chaussée il y a une autre pièce non couverte, d'environ 10m2 À l'étage supérieur se trouve un appartement à rénover entièrement, qui comprend également une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon. Des travaux d'adaptation sont nécessaires : il est possible d'obtenir un appartement confortable sur deux niveaux ou deux appartements séparés : un rez-de-chaussée de 75 m2 et un étage de 60 m2. Actuellement, le rez-de-chaussée est partiellement aménagé pour l'habitation (mais des travaux d'adaptation sont requis), Il est nécessaire d'isoler la maison et de refaire la façade. Cette propriété se trouve à 5,45 km de la mer et à environ 12 minutes en voiture. OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique réputée pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d'histoire. Les rues d'Opatija sont composées de biens qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui engendre un rendement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. MATULJE Matulji est une municipalité du comté de Primorje-Gorski Kotar. Matulji se situe près d'Opatija et de Kastav. Aujourd'hui, Matulji n'a plus d'accès à la mer comme c'était le cas lorsqu'elle faisait partie de la municipalité d'Opatija (la maison située dans le lieu de rassemblement préféré Matujaca avait l'adresse Matulji n° 1). Une partie de la municipalité de Matulji se trouve dans l'arrière-pays d'Opatija, tandis que l'autre partie est située sur ićarija. Dans la municipalité de Matulji, il y a également deux postes frontaliers routiers : Rupa et Pasjak. Dans la municipalité de Matulji, il y a deux écoles primaires ; Andrija Mohorovičića à Matulji (avec des sections dans Rukavac et Jušići) et l'école primaire Drago Gervais à Brešci. >>bos_Latn<< À côté du bâtiment municipal se trouve l'église de la paroisse de Matul dédiée au Christ Roi. Il y a plus de cinq mille membres de l'église. Le grand hall sportif de Matulji a ouvert en mai 2014. À l'occasion de l'ouverture de ce hall, pour la première fois à Matulji, la série Beautiful Ours a été présentée. Le spectacle de HRT est revenu à Matulji en février 2018. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature d'un contrat d'agence immobilière, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le contrat d'agence immobilière, qui précise les éléments suivants : - informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel - informations de base sur l'agence - montant de la commission d'agence Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu. Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).