Dom Ilovik

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Izby 100 m² Plocha
Ponuková cena 240 000 € 2 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Ilovik, dom so záhradou 100m od mora, rarita!
Nehnuteľnosť, ktorá stojí za vašu pozornosť! Polodvojdom, jednopodlažná budova s dvoma bytmi na vynikajúcej lokalite, len 100 metrov od mora. Dom má krásny výhľad na more, upravenú záhradu a doplnkovú budovu. V prízemí sa nachádza 1-izbový byt s obývacou izbou, zatiaľ čo v 1. poschodí je 2-izbový byt s obývacou izbou. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný. Konceptuálny projekt umožňuje rekonštrukciu a rozšírenie mezanínového poschodia domu, čím je možné získať ďalší obytný priestor. Vedľa domu sa nachádza ďalšia novostavba samostatného domu s rozlohou 21 m2, ktorá bola zariadená a slúži ako samostatný štúdiový byt. Na pozemku je tiež krásny olivový háj, pravá stredomorská oáza. Celková plocha pozemku je 274 m2. Ostrov Ilovik je najjužnejší obývaný ostrov súostrovia Lošinj, s rybárskou dedinkou rovnakého názvu, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza. Poloha Iloviku je veľmi krásna, leží v malej zátoke, chránený na severnej strane neobývaným ostríkom Svätého Petra. Pobrežie je z každej strany ľahko prístupné, s mnohými jemnými zátokami. Najznámejšou ostrovnou plážou je piesočnatá pláž Paržine, nachádzajúca sa v južnej časti ostrova, približne 20‑minútovou prechádzkou od obce Ilovik. Na ostrove nie je žiadna automobilová premávka. Táto nehnuteľnosť je na trhu raritou a predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný a relaxačný oddych od rušného a stresujúceho životného štýlu v príjemnom prostredí ostrova (nedotknutá príroda a krásne more).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 400 €/m²
Medián podobných ponúk 2 844 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 172 €/m²–3 940 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ilovik
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
100 m²
Veľkosť pozemku
274 m²
Izby
6
ID inzerátu
268512

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 274 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ilovik, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ilovik (Mali Lošinj)

Ilovik je mesto na ostrove Ilovik, v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje