Maison Ilovik

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Chambres 100 m² Surface
Prix demandé 240 000 € 2 400 €/m²

Description du bien

L'île d'Ilovik, une maison avec jardin à 100m de la mer, une rareté !
Une propriété qui mérite votre attention !
Maison jumelée, bâtiment de plain-pied avec deux appartements, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer.
La maison offre une vue magnifique sur la mer, un jardin paysager et une dépendance.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre avec un salon, tandis qu'au premier étage se trouve un appartement de deux chambres avec un salon.
La maison a été partiellement rénovée.
Le projet conceptuel permet la reconstruction et l'extension de la mezzanine de la maison, et de cette manière il est possible d'obtenir une surface habitable supplémentaire.
À côté de la maison se trouve un autre bâtiment indépendant, récemment construit, d'une superficie de 21 m², qui a été décoré et qui est utilisé comme studio séparé.
On trouve également une magnifique oliveraie sur la propriété, une véritable oasis méditerranéenne.
La superficie totale du terrain est de 274 m².
L'île d'Ilovik est l'île habitée la plus méridionale de l'archipel de Lošinj, et c'est dans le village de pêcheurs du même nom que se situe cette propriété.
Ilovik bénéficie d'un emplacement magnifique, niché dans une petite baie, protégé au nord par l'îlot inhabité de Saint-Pierre.
La côte est facilement accessible de tous côtés et compte de nombreuses criques paisibles.
La plage la plus célèbre de l'île est la plage de sable de Paržine, située dans la partie sud de l'île, à environ 20 minutes à pied de la ville d'Ilovík.
Il n'y a pas de circulation automobile sur l'île.
Cette propriété est une rareté sur le marché et représente une opportunité idéale pour des vacances paisibles et reposantes, loin du rythme de vie trépidant et stressant, dans le cadre agréable de l'île (nature préservée et mer magnifique).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 844 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,6 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 172 €/m²–3 940 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ilovik
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
274 m²
Chambres
6
ID de l’annonce
268512

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 274 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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Position: Ilovik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ilovik (Mali Lošinj)

Ilovik est une localité de Croatie située sur l'île d'Ilovik et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 104 habitants.

Population: 106

Source: Wikipedia

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