Haus Ilovik

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 100 m² Fläche
Angebotspreis 240 000 € 2 400 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Ilovik, ein Haus mit Garten 100 m vom Meer entfernt, eine Rarität!
Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient!
Eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in hervorragender Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus hat einen schönen Blick auf das Meer, einen angelegten Garten und ein zusätzliches Gebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, während sich im 1. Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer befindet.
Das Haus ist teilweise adaptiert.
Das konzeptionelle Projekt sieht den Umbau und die Erweiterung des Zwischengeschosses des Hauses vor und ermöglicht so die Gewinnung zusätzlicher Quadratmeterzahl.
Neben dem Haus befindet sich ein weiteres neu erbautes, freistehendes Gebäude von 21 m², das als separates Studio-Apartment eingerichtet und genutzt wird.
Im Garten gibt es auch einen wunderschönen Olivenhain, eine wahre mediterrane Oase.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 274m2.
Die Insel Ilovik ist die südlichste bewohnte Insel des Lošinj-Archipels mit dem gleichnamigen Fischerdorf, in dem sich dieses Anwesen befindet.
Die Lage von Ilovik ist sehr schön, es liegt in einer kleinen Bucht, geschützt im Norden durch die unbewohnte Insel Sv. Peter.
Die Küste ist von allen Seiten gut zugänglich und weist viele sanfte Buchten auf.
Der bekannteste Strand der Insel ist der Sandstrand von Paržine, der sich im südlichen Teil der Insel befindet, etwa 20 Gehminuten von Ilovik entfernt.
Auf der Insel gibt es keinen Autoverkehr.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet eine ideale Gelegenheit für einen ruhigen und erholsamen Urlaub vom geschäftigen und stressigen Lebensstil in der angenehmen Umgebung der Insel (unberührte Natur und wunderschönes Meer).

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 844 €/m²
Abweichung vom Median -15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 172 €/m²–3 940 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ilovik
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
274 m²
Zimmer
6
Anzeigen-ID
268512

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 274 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ilovik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ilovik (Mali Lošinj)

Ilovik ist ein Ort auf der Insel Ilovik, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 106

Quelle: Wikipedia

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