Kuća Ilovik

Opis nekretnine

Otok Ilovik, kuća s okućnicom 100m do mora, rijetkost!
Nekretnina vrijedna Vaše pažnje!
Dvojna kuća, katnica s dva stana na odličnoj poziciji, udaljena svega 100 metara od mora.
Kuća ima lijep pogled na more, uređenu okućnicu i dodatni objekt.
U prizemlju se nalazi 1-sobni stan s dnevnim boravkom, dok je na 1. katu 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Kuća je djelomično adaptirana.
Idejnim projektom je dozvoljena rekonstrukcija i nadogradnja polukata na kuću te je na taj način moguće dobivanje dodatne kvadrature.
Uz kuću se nalazi još jedan dodatni novosagrađeni samostojeći objekt veličine 21m2, koji je uređen i koristi se kao zaseban studio apartman.
Na okućnici se nalazi i prekrasan maslinik, prava mediteranska oaza.
Ukupna površina parcele iznosi 274m2.
Otok Ilovik je najjužniji nastanjeni otok lošinjskog otočja, s istoimenim ribarskim mjestom u kojem se nalazi ova nekretnina.
Položaj Ilovika je vrlo lijep, smješten je u manjoj uvali, koju sa sjeverne strane štiti nenaseljeni otočić Sv. Petar.
Obala je sa svih strana lako pristupačna, s mnogo pitomih uvala.
Najpoznatija otočka plaža je pješčana plaža Paržine smještena na južnom dijelu otoka, udaljena od mjesta Ilovik 20-ak minuta hoda.
Na otoku nema prometa automobilom.
Ova nekretnina rijetkost je na tržištu te je idealna prilika za miran i opuštajući odmor od užurbanog i stresnog načina života u ugodnom okruženju otoka (netaknuta priroda i prekrasno more).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 844 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 172 €/m²–3 940 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Sličnost 75 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Sličnost 75 % Mali Lošinj 394 000 € · 100 m² 3 940 €/m² Sličnost 75 % MALI LOŠINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 75 % MALI LOŠINJ 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Sličnost 74 % MALI LOŠINJ 480 000 € · 87 m² 5 517 €/m² Sličnost 72 % MALI LOŠINJ 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ilovik

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

274 m²

Sobe

6

ID oglasa

268512

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ilovik (Mali Lošinj)

Ilovik je mjesto na otoku Iloviku, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 106

Izvor: Wikipedia