Dom Garica

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, vrbnik - kamenný dom s bazénom
Krásna rustikálna vila nachádzajúca sa na mimoriadne tichom mieste v srdci prírody, 6 km od Vrbniku. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 a skladá sa z prízemia a dvoch poschodí. Dekorácia domu a všetky detaily sú starostlivo vybrané a predstavujú jedinečný stredomorský štýl, ktorý vytvára špeciálnu atmosféru. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa a toaleta, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí sú dve spálne a jedna kúpeľňa (celkovo štyri spálne a dve kúpeľne). Poschodia sú prepojené vnútornými schodmi. Z obývačky je výstup na krytú terasu, ktorá je spojená s dvorným priestorom a záhradou. Na dvore sa nachádza špeciálne navrhnutý bazén s vodopádom a ambientným osvetlením. Dom je ideálny na kvalitnú rodinnú dovolenku, ale zároveň predstavuje potenciál pre turistický prenájom, ktorý je tu už dobre etablovaný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 813 €/m²

Medián podobných ponúk 4 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 277 €/m²–5 333 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GARICA 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 95 % GARICA 720 000 € · 150 m² 4 800 €/m² Podobnosť 94 % GARICA 626 000 € · 150 m² 4 173 €/m² Podobnosť 94 % GARICA 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnosť 94 % GARICA 715 000 € · 144 m² 4 965 €/m² Podobnosť 90 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnosť 89 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Garica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

134753

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia