Dům Garica

Popis nemovitosti

Ostrov krk, vrbnik - kamenný dům s bazénem
Krásná rustikální vila nacházející se na mimořádně klidném místě v srdci přírody, 6 km od Vrbniku. Dům byl kompletně přizpůsoben v roce 2016 a skládá se z přízemí a dvou pater. Dekorace domu a všechny detaily jsou pečlivě vybrány a představují jedinečný středomořský styl, který vytváří zvláštní atmosféru. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyně a toaleta, zatímco v prvním a druhém patře jsou dvě ložnice a jedna koupelna (celkem čtyři ložnice a dvě koupelny). Patra jsou propojena vnitřními schodišti. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu, která je napojena na dvůr a zahradu. Na dvoře se nachází speciálně navržený bazén s vodopádem a ambientním osvětlením. Dům je ideální pro kvalitní rodinnou dovolenou, ale také představuje potenciál pro turistický pronájem, který je zde již dobře zavedený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 813 €/m²

Medián podobných nabídek 4 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 277 €/m²–5 333 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GARICA 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 95 % GARICA 720 000 € · 150 m² 4 800 €/m² Podobnost 94 % GARICA 626 000 € · 150 m² 4 173 €/m² Podobnost 94 % GARICA 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnost 94 % GARICA 715 000 € · 144 m² 4 965 €/m² Podobnost 90 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–960 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Garica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

134753

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia