Haus Garica

Objektbeschreibung

Insel Krk, Vrbnik - Steinhaus mit Schwimmbad
Wunderschöne rustikale Villa in einer sehr ruhigen Lage im Herzen der Natur, 6 km von Vrbnik entfernt.
Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Einrichtung des Hauses und alle Details sind sorgfältig ausgewählt und stellen einen einzigartigen mediterranen Stil dar und geben eine besondere Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Toilette, während sich im ersten und zweiten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer) befinden.
Die Etagen sind durch Innentreppen verbunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit Garten und Hof verbunden ist.
Der Hof verfügt über einen speziell gestalteten Pool mit Wasserfall und Ambientebeleuchtung.
Das Haus ist ideal für einen qualitativ hochwertigen Familienurlaub, aber es stellt auch das Potenzial für touristische Vermietungen dar, die hier bereits bekannt sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 813 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 600 €/m²

Abweichung vom Median -38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 277 €/m²–5 333 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Garica

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

160 m²

Grundstück

900 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

134753

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia