Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca luxusná vila s priestranným dvorom a bazénom (k1082)
Bazén, mestská vodovodná sieť, klimatizácia, kvalitná výstavba, luxus, zariadené, závlaha záhrady, podlahové kúrenie, PVC okná a dvere, gril v záhrade, samostatná budova, sklad, v tichej časti ostrova, prebieha povolenie na inžinierske siete, upravená záhrada, veľká terasa, viac parkovacích miest, Vlas Luxusná samostatná vila o rozlohe 168 m2, na pozemku o rozlohe 802 m2, nachádzajúca sa v tichej časti ostrova, v blízkosti Dobrinja, 3500 m od mora. V priestrannej záhrade sa nachádza gril, vyhrievaný bazén o rozlohe 36 m2 s priestorom na opaľovanie a priestranná zelená plocha so závlahou. Vila je vybavená PVC oknami a dverami, klimatizáciou vo všetkých izbách, podlahovým kúrením a video dohľadom. V prízemí sa nachádza vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývačka, dve toalety a sklad, a na prvom poschodí sú tri spálne, tri kúpeľne a priestranná terasa o rozlohe 35 m2. Je kompletne zariadená a má päť parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 714 €/m²

Medián podobných ponúk 3 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 960 000 € · 168 m² 5 714 €/m² Podobnosť 100 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 435 000 € · 170 m² 2 559 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnosť 94 % Dobrinj 1 190 000 € · 180 m² 6 611 €/m² Podobnosť 93 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 91 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 €–1 008 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

960 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

802 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

224441

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 802 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia