Maison Dobrinj

Description du bien

Villa de luxe individuelle avec une cour spacieuse et une piscine (k1082)
Piscine, Approvisionnement en eau de ville, Climatisation, Construction de qualité, Luxe, Meublé, Irrigation du jardin, Chauffage au sol, Menuiseries PVC, Barbecue dans le jardin, Bâtiment indépendant, Stockage, Dans une partie calme de l'île, Permis d'utilité en cours, jardin paysager, Grande terrasse, Plus de places de parking, Vlas Villa détachée de luxe de 168 m2, sur un terrain de 802 m2, située dans une zone calme de l'île, à proximité de Dobrinj, à 3500 m de la mer. Dans le jardin spacieux, il y a un barbecue, une piscine chauffée de 36 m2 avec espace bronzage et une vaste zone verte avec irrigation. La villa est équipée de menuiseries PVC, de climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol et de vidéosurveillance. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux toilettes et un débarras, et au premier étage il y a trois chambres, trois salles de bain et une grande terrasse de 35 m2. Elle est entièrement meublée et dispose de cinq places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 873 €/m²

Écart par rapport à la médiane +47,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 588 €–1 008 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

960 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

802 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

224441

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 960 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 802 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia