Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

SamostojeĆa luksuzna vila s prostranom okuĆnicom i bazenom (k1082)
Bazen, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Namješteno, Navodnjavanje okućnice, Podno grijanje, PVC stolarija, Roštilj na okućnici, Samostojeći objekt, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola u tijeku, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Luksuzna samostojeća vila ukupne površine 168 m2, na parceli od 802 m2, nalazi se u mirnom predjelu otoka, u okolici Dobrinja, 3500 m udaljena od mora. Na prostranoj okućnici se nalaze roštilj, grijani bazen površine 36 m2 sa sunčalištem te prostrana zelena površina s navodnjavanjem. Vila je opremljena ALU PVC stolarijom, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem te video nadzorom. U prizemlju se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dva WC-a i spremišta, a na prvom katu od tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostrane terase od 35 m2. Prodaje se potpuno namještena te ima pet parkirnih mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 873 €/m²

Razlika od medijana +47,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 400 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 960 000 € · 168 m² 5 714 €/m² Sličnost 100 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Sličnost 99 % Dobrinj 435 000 € · 170 m² 2 559 €/m² Sličnost 99 % Dobrinj 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Sličnost 94 % Dobrinj 1 190 000 € · 180 m² 6 611 €/m² Sličnost 93 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Sličnost 91 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 €–1 008 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

960 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

802 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

224441

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 960 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 802 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia