Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, samostatne stojaci kamenný dom s bazénom! Pokojná lokalita! ID 535
Dobrinj, okolité, samostatný prispôsobený kamenný dom obklopený zeleňou určený na dovolenku v malebnej krajine. Dom o rozlohe 105 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 425 m2 a predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu a účel pre turistické alebo obytné využitie. Dom sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom v prízemí a dvoch spální, kúpeľne a nezakrytej terasy v prvom poschodí. V prízemí je tiež výstup na terasu, úplne zakrytú, čo umožňuje pobyt vonku za rôznych poveternostných podmienok. Terasa s stĺpom a upravenou záhradou, obohatenou o stredomorské rastliny a vybavenou zavlažovacím systémom. Okrem bazéna 8 m × 4 m s proti prúdu, je tu aj sklad na náradie obložený kameňom, tehlená gril a parkovisko pre dve autá. Vybavenie zahŕňa parketové a keramické podlahy, sanitárne zariadenia najvyššej kvality, dva krbové kamince a dva klimatizačné zariadenia. Možnosť pripojenia na optické vlákno. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a prispôsobený v rokoch 2009, 2020. V tom roku bol postavený bazén a vykonaná menšia rekonštrukcia obytného priestoru. Tichá lokalita blízko všetkých služieb. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 714 €/m²

Medián podobných ponúk 3 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 875 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 625 000 € · 110 m² 5 682 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 525 000 € · 104 m² 5 048 €/m² Podobnosť 84 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–630 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

105 m²

Veľkosť pozemku

355 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223863

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 355 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia