Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, samostojna kamnita hiša z bazenom! Mirna lokacija! ID 535
Dobrinj, okolica, samostoječa adaptirana kamnita hiša obdana z zelenjem ustvarjena za počitek v slikovitem krajoliku. Hiša od 105m2 se nahaja na parceli od 425m2, ter predstavlja idealno priložnost za investicijo in namen v turistične namene ali v namen bivanja. Hiša je sestavljena iz vhodnega hodnika, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora s jedilnico v pritličju, ter dveh spalnic, kopalnice in nenakrite terase v nadstropju. Iz pritlične etaže je prav tako izhod na teraso, popolnoma pokrito, kar omogoča bivanje na prostem v različnih vremenskih razmerah. Terasa s stopnicami z urejenim vrtom, ki je obogaten z mediteransko rastlinjem in opremljen s sistemom za namakanje. Ob bazenu velikosti 8m X 4m s protistrunskim plavanjem se na dvorišču prav tako nahajajo skladišče za orodje obloženo s kamnom in zidni žar ter parkirišče za dva avtomobila. V opremo spadajo talne obloge iz parketa in keramike, vrhunske sanitarije, dve peči na drva ter dva klimatska naprave. Možnost priključitve na optični kabel. Hiša je v popolnosti sanirana in adaptirana 2009., 2020. leto je zgrajen bazen ob manjši prenovi bivalnega prostora. Mirna lokacija v bližini vseh storitev. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 833 €/m²–4 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnost 86 % Dobrinj 625 000 € · 110 m² 5 682 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 495 000 € · 105 m² 4 714 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 81 % Dobrinj 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 €–630 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MARVEL REAL ESTATE 495 000 €
• Alfa Elmas Ta ponudba 495 000 €

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

355 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223863

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 355 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 495 000 €; Alfa Elmas – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia