Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 4 714 €/m²

Description du bien

Dobrinj, environs, maison individuelle en pierre avec piscine ! Endroit paisible! ID 535
Dobrinj, environs, maison individuelle en pierre adaptée, entourée de verdure, créée pour des vacances dans un paysage pittoresque. Maison de 105 m2 située sur un terrain de 425 m2, représentant une opportunité idéale d'investissement à des fins touristiques ou résidentielles. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon avec coin repas au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse découverte à l'étage. Le rez-de-chaussée donne également accès à une terrasse entièrement couverte, permettant de rester à l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Terrasse avec un poteau et un jardin paysager enrichi de plantes méditerranéennes, équipé d'un système d'irrigation. En plus de la piscine de 8 m X 4 m avec nage à contre-courant, il y a également un débarras pour outils revêtu de pierre, un barbecue en briques et un parking pour deux voitures. L'équipement comprend parquet et carrelage, installations sanitaires de haute qualité, deux poêles à bois et deux climatiseurs. Possibilité de se connecter à la fibre optique. La maison a été entièrement rénovée et adaptée en 2009, 2020. Cette même année, une piscine a été construite avec une petite rénovation de l'espace de vie. Emplacement calme, proche de toutes les commodités. Documentation impeccable !!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,1 %

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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 875 €/m²–4 750 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 368 €–630 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
355 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
223863

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 355 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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