Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, rozostavaná luxusná vila s bazénom v tichej lokalite!! ID 505
Dobrinj, okolie, luxusný samostatný kamenný dom v tichej lokalite, iba 2800 m od mora. Nehnuteľnosť má suterén, prízemie a poschodie, ktoré spolu tvoria 300 m2 obytného priestoru, a nachádza sa na pozemku o rozlohe 910 m2. V suteréne domu je garáž pre jedno vozidlo a vnútorné schody vedúce na prízemie domu. Na prízemí je priestranná vstupná hala, hosťovská toaleta, špajza, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, kuchyňa, jedáleň a priestranný obývací priestor s krbom, ktorý tvorí celok. Z obývacieho priestoru je výstup na krytú terasu a na priestrannú slnečnú plochu s bazénom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a dve miestnosti majú prístup na spoločnú terasu s výhľadom na krásne okolie. Vybavenie budovy je najvyššej kvality, vrátane centrálneho podlahového kúrenia, klimatizácie vo všetkých miestnostiach, špičkových keramík, hliníkových okenných a dverových systémov, podlahy budú pokryté kvalitným dreveným parketovým podlahovým krytom a keramikou. Z nábytku je zabezpečený kúpeľňový nábytok. V záhrade je veľký oheň s grilom. Samotné prostredie bude veľmi pekne upravené a vybavené zavlažovacím systémom. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 083 €/m²

Medián podobných ponúk 3 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 896 €/m²–4 159 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 82 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnosť 82 % Dobrinj 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 77 % DOBRINJ 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnosť 76 % DOBRINJ 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnosť 76 % DOBRINJ 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

910 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

193432

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 925 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 910 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia