Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Dobrinj, okolica, luksuzna vila u izgradnji s bazen na mirnoj lokaciji!! ID 505
Dobrinj, okolica, luksuzna samostojeća kamena kuća u izgradnji na mirnoj lokaciji, udaljena svega 2800m od mora. Nekretnina je katnost suteren, prizemlje i kat, koji se proteže na 300 m2 stambenog prostora, te se nalazi na parceli od 910 m2. U suterenu kuće se nalazi garaža za jedno vozila te unutarnje stepenice koje vode u prizemlje kuće. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik, gostinjski WC, ostava, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, kuhinja, blagovaona, te prostrani dnevni boravak s kaminom koji čine cjelinu. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na natkrivenu terasu, te na prostrano sunčalište s bazenom. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom te dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža pogled na predivan okoliš. Oprema objekta je vrhunska, u istu se ubrajaju centralno podno grijanje, klimatizacija svih prostorija, vrhunska keramika, ALU stolarija, podovi će bit obloženi kvalitetnim drvenim parketima te keramikom. Od namještaja je predviđen kupaonski namještaj. Na okućnici se nalazi veliko ognjište s roštiljem. Sam okoliš će bit izuzetno lijepo parkovno uređen te opskrbljen sustavom za navodnjavanje
Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 251 €/m²–4 341 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 82 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 82 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Sličnost 82 % Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Sličnost 77 % Dobrinj 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 77 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Sličnost 76 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 €–1 800 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

925 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

910 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193432

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 925 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 910 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia