Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, luksuzna vila v gradnji z bazenom na mirni lokaciji!! ID 505
Dobrinj, okolica, luksuzna samostoječa kamnita hiša v gradnji na mirni lokaciji, oddaljena le 2800m od morja. Nepremičnina je nadstropna klet, prizemlje in nadstropje, ki se razprostira na 300 m2 bivalnega prostora, ter se nahaja na parceli velikosti 910 m2. V kleti hiše je garaža za eno vozilo ter notranje stopnice, ki vodijo v prizemlje hiše. V prizemlju je prostoren vhodni hodnik, gostinski WC, shramba, master spalnica z lastno kopalnico in walk‑in omarico, kuhinja, jedilnica ter prostoren dnevni prostor s kaminom, ki tvorijo celoto. Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno teraso ter na prostorno sončno teraso s bazenom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, in dve sobi imata izhod na skupno teraso, s katere je razgled na čudovito okolico. Oprema objekta je vrhunska, v to spadajo centralno talno ogrevanje, klimatizacija vseh prostorov, vrhunska keramika, ALU stolarija, podi bodo obloženi s kakovostnimi lesenimi parketi ter keramiko. Za pohištvo je predvideno kopalniško pohištvo. Na dvorišču je veliko ognjišče z žarom. Sam okoliš bo izjemno lepo parkovno urejen ter opremljen s sistemom za namakanje Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 999 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 82 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnost 82 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 82 % Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnost 77 % Dobrinj 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 77 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnost 76 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

925 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

910 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

193432

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 925 000 € · Cena na m²: 3 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 910 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia