Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Autentický kamenný dom so záhradou, Dobrinj - ostrov Krk
Autentický kamenný dom so záhradou postavený v roku 1886 je na predaj.
Bol postavený na pozemku s rozlohou cca 1000 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Celková obytná plocha je 145 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa. Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou v havarijnom stave, ktorú je potrebné dokončiť. Jedna zo spální na poschodí má prístup na terasu. Vedľa domu je aj komora. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi úplnú slobodu pri usporiadaní a dokončení izieb na prvom poschodí a pri výstavbe bazéna v záhrade. Nachádza sa v tichej lokalite, cca 3 km od mora. Nehnuteľnosti s veľkým potenciálom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 796 €/m²–4 467 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 97 % Dobrinj 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnosť 93 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 508 €–870 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Ardor real estate agency 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 390 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

140244

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia