Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Autentický kamenný dům se zahradou, Dobrinj - ostrov Krk
Autentický kamenný dům se zahradou postavený v roce 1886 je na prodej.
Byl postaven na pozemku o velikosti cca 1000 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. Celková obytná plocha je 145m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, jedna ložnice a koupelna. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou v havarijním stavu, který je potřeba dodělat. Jedna z ložnic v patře má přístup na terasu. Vedle domu je také komora. Nemovitost nabízí novému majiteli naprostou volnost při uspořádání a dokončení pokojů v prvním patře a vybudování bazénu na zahradě. Nachází se v klidné lokalitě, cca 3 km od moře. Nemovitosti s velkým potenciálem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–4 467 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 93 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 508 €–870 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Ardor real estate agency 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 390 000 €

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

140244

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia