Casa Dobrinj

Descrizione dell'immobile

Autentica casa in pietra con giardino, Dobrinj - isola di Krk
È in vendita un'autentica casa in pietra con giardino costruita nel 1886.
È stato costruito su un terreno di circa 1000 mq ed è composto da un piano terra e un primo piano. La superficie abitabile totale è di 145 m2. Al piano terra c'è un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno in stato di degrado da rifinire. Una delle camere da letto al piano superiore ha accesso alla terrazza. C'è anche un ripostiglio accanto alla casa. La proprietà offre al nuovo proprietario completa libertà di sistemare e rifinire i locali del primo piano e di realizzare una piscina nel giardino. Si trova in una posizione tranquilla, a circa 3 km dal mare. Immobile dal grande potenziale!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 690 €/m²

Mediana di annunci simili 3 571 €/m²

Differenza dalla mediana -24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 796 €/m²–4 467 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 508 €–870 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Ardor real estate agency 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Questa offerta 390 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Dobrinj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

145 m²

Dimensione del terreno

1 000 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

140244

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

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Info sulla zona: Dobrigno

Dobrigno è un comune di 1 970 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 2 150

Fonte: Wikipedia