Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Authentic stone house with garden, Dobrinj - island of Krk
Prodaje se autentična kamena kuća s okućnicom koja je izgrađena 1886.godine.
Izgrađena je na parceli od cca 1000m2, a sastoji od prizemlja i kata. Ukupna stambena površina iznosi 145m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom u roh-bau stanju koje treba dovršiti. Jedna od spavaćih soba na katu ima izlaz na terasu. Uz kuću se nalazi i spremište. Nekretnina novom vlasniku pruža potpunu slobodu uređenja i dovršetka prostorija na katu te izgradnje bazena na okućnici. Nalazi se na mirnoj lokaciji, cca 3km od mora. Nekretnina velikog potencijala!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 690 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²

Razlika od medijana -24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 796 €/m²–4 467 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 97 % Dobrinj 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Dobrinj 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Sličnost 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Sličnost 96 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 95 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Sličnost 93 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 508 €–870 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Ardor real estate agency 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

140244

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia