Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Okolica Malinske, rustikalna kamena kuća
U prodaji je renovirana kamena kuća iz 1886. godine, smještena u mirnom naselju nedaleko od Malinske. Ova samostojeća katnica, stambene površine 145 m², nalazi se na prostranoj parceli od 1154 m². Prizemlje je u potpunosti obnovljeno i namješteno te obuhvaća open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna ima izlaz na terasu. Uz kuću se nalazi i pomoćni objekt koji služi kao spremište. Prostrana okućnica omogućuje gradnju dodatnog objekta ili bazena. Nekretnina je smještena na atraktivnoj lokaciji, otprilike 3 km od mora, u mirnom susjedstvu obiteljskih kuća. Udaljena je od turističke vreve, ali istovremeno dovoljno blizu svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan ljetni ili cjelogodišnji boravak. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 690 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 796 €/m²–4 328 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Sličnost 97 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency Ova ponuda 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

1 054 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1886

ID oglasa

344518

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 1 054 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia