Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Cres, dom s reštauráciou, apartmánmi a súkromným parkoviskom, 200 m od mora, jedinečná príležitosť
V samom centre krásne Cres, očarujúce a kompletne zrekonštruovaný dom je na predaj (rekonštrukcia 2003.
rok), ktorý dokonale kombinuje autentickú stredomorskú atmosféru s moderným komfortom.
Nachádza sa v ideálnom mieste, len pár krokov od všetkej občianskej vybavenosti a 100 metrov od mora.
Dom je rozložený na štyroch poschodiach, prízemie, dve poschodia a vysoké podkrovie, a ponúka celý rad možností pre use.The prízemie je plne vybavená reštaurácia s krytou terasou a asi 100 sedadiel, pripravený do práce a ideálny pre prevádzku vlastného stravovania business.The prvé poschodie s tromi elegantne zariadené dvojlôžkové izby s vlastnou kúpeľňou a štúdio apartmán.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 653912
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/cres-kuca-s-restoranom-byty-a-súkromné-parkovanie-200-m-of-the-sea-jedinečná-príležitosť/653912/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 420 €/m²

Medián podobných ponúk 2 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 900 €/m²–4 009 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 1 700 000 € · 424 m² 4 009 €/m² Podobnosť 83 % CRES 1 450 000 € · 500 m² 2 900 €/m² Podobnosť 67 % CRES 1 450 000 € · 500 m² 2 900 €/m² Podobnosť 67 % CRES 2 290 000 € · 450 m² 5 089 €/m² Podobnosť 61 % CRES 1 450 000 € · 500 m² 2 900 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 272 €–2 756 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 1 450 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 1 450 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 1 700 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

424 m²

Izby

15

Kúpeľne

10

Toalety

10

ID inzerátu

337273

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 424 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 1 450 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 700 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia