Dům Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

15 Pokoje 424 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 3 420 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, dům s restaurací, apartmány a soukromým parkovištěm - 200 m od moře
V samém srdci malebného Cresu je na prodej okouzlující a kompletně zrekonstruovaný dům (rekonstrukce v roce 2003). Dokonale kombinuje autentický středomořský šarm s moderním komfortem.Nachází se v ideální lokalitě, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a pouhých 100 metrů od moře.Dům se rozkládá na čtyřech podlažích - přízemí, dvě patra a vysoké podkroví - a nabízí různé možnosti využití.V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s krytou terasou a přibližně 100 místy k sezení, připravená k provozu a ideální pro vlastní podnikání v pohostinství.První patro tvoří tři elegantně zařízené dvoulůžkové pokoje, každý s vlastní koupelnou, a jeden studio apartmán.Druhé patro nabízí dva studio apartmány a spodní úroveň prostorného mezonetového bytu s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, prádelnou a velkou terasou.Horní úroveň mezonetového bytu zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a šatnu.Celý dům je klimatizovaný, osazený kvalitními venkovními truhlářskými prvky, má novou střechu a zrekonstruovanou fasádu.K nemovitosti náleží také soukromé parkoviště pro 7 vozidel (100 m od domu), které je zahrnuto ve vlastnictví.Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost - ať už hledáte rodinný dům s vedlejším příjmem, podnikání v oblasti turistického pronájmu, nebo prostě jen výjimečné útočiště na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranu.Nenechte si ujít tuto příležitost - nemovitosti jako tato se na trhu objevují jen zřídka!Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 653912
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-dum-s-restauraci-apartmany-a-soukromym-parkovistem-200-m-od-more/653912/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 420 €/m²
Medián podobných nabídek 2 900 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 900 €/m²–4 009 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 272 €–2 756 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
424 m²
Pokoje
15
Koupelny
10
Toalety
10
ID inzerátu
337273

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 420 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 424 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 1 450 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 700 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje