Maison Cres

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

15 Chambres 424 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 3 420 €/m²

Description du bien

Cres, maison avec restaurant, appartements et parking privé, à 200 m de la mer, opportunité unique
Au cœur même de la magnifique île de Cres, une maison charmante et entièrement rénovée est à vendre (reconstruction 2003. année), qui combine parfaitement l'atmosphère méditerranéenne authentique avec le confort moderne. Elle est située dans un emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités et à 100 mètres de la mer. La maison s'étend sur quatre étages, rez-de-chaussée, deux étages et un grenier haut, et offre une variété de possibilités d'utilisation.Le rez-de-chaussée est un restaurant entièrement équipé avec une terrasse couverte et environ 100 places, prêt à fonctionner et idéal pour gérer votre propre service de restauration.Le premier étage comprend trois chambres doubles élégamment meublées avec salles de bains privées et un studio. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 653912 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/cres-kuca-s-restoranom-apartments-and-private-parking-200-m-of-the-sea-unique-opportunity/653912/

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 420 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 009 €/m² Comparé à 5 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 272 €–2 756 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Cres
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
424 m²
Chambres
15
Salles de bain
10
Toilettes
10
ID de l’annonce
337273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 3 420 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 424 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 1 450 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 700 000 €.

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Position: Cres, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia

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