Dom Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 4 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres - Valun - dom - príležitosť
Valun, ostrov Cres – Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí si cenia autentickosť a život pri mori*** 098-286-734 ****** Výnimočná príležitosť získať kúsok skutočnej creskej identity. Tento starý dom, ktorý sa nachádza v samom centre krásneho mestečka Valun, ponúka vzácnu kombináciu historického šarmu a vynikajúcej lokality.*** LOKALITA: Priamo pri prístave: Predstavte si, že žijete len pár krokov od valunského nábrežia, so zvukom mora a výhľadom na jedinečný kanál, ktorý oddeľuje Cres od pevniny. Váš denný rytmus budú poznačené prechádzkami pri mori, kávou na nábreží a pozorovaním lodí. Život v srdci mesta: Staňte sa súčasťou živej štruktúry Valuny.*** O NEHNUTEĽNOSTI: Tento charakteristický dom má tri poschodia, každé z nich má rozlohu približne 35 m², a záhradu s rozlohou 85 m², ktorá zahŕňa terasu a dláždenú plochu - ideálny priestor na relax a socializáciu. Vaša šanca vytvoriť si dokonalý únik: Dom je momentálne pripravený na nasťahovanie, čo vám dáva flexibilitu, ale jeho skutočný potenciál spočíva v tom, že si vyžaduje rekonštrukciu a rekonštrukciu. Toto je skvelá príležitosť vytvoriť si dokonalú dovolenku alebo budúcu investíciu podľa vlastného vkusu a potrieb - víkendový dom s dušou alebo moderný apartmán s výhľadom na more.*** KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE:*** Lokalita: Centrum Valuny, Cres*** Plocha: ~105 m² (3 poschodia x ~35 m²)*** Pozemok: 85 m² (terasa a spevnená plocha)*** Stav: Pripravený na nasťahovanie, ale ideálny na rekonštrukciu*** Toto nie je len dom; Toto je príležitosť úplne sa ponoriť do života na jednom z najžiadanejších miest na Kvarneri. *** Prvým krokom k splneniu tohto sna je JEDEN HOVOR Kontaktujte nás bezplatne pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti. DOGMA REAL ESTATE Váš sprievodca svetom nehnuteľností na Crese a Lošinji.*** 098-286-734*** KARIN ŠTIMAC*** LICENCOVANÝ MAKLÉR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 286 €/m²
Medián podobných ponúk 3 072 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–4 666 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–683 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
105 m²
Veľkosť pozemku
85 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300202

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje