Dům Cres

Popis nemovitosti

Cres - Valun - dům - příležitost
Valun, ostrov Cres Jedinečná příležitost pro ty, kteří žijí u moře *** 098-286-734 *** Vynikající příležitost získat kus skutečné Cres identity.
Tento starý dům, který se nachází v centru krásného města Valun, nabízí vzácnou kombinaci historického šarmu a vynikající polohu. *** POLOHA: Podél přístavu: Představte si, že žije jen pár kroků od nábřeží Valun, se zvukem moře a výhledem na jedinečný kanál, který odděluje Cres a pevniny.
Váš denní rytmus bude poznamenán procházkami podél moře, kávou na nábřeží a sledováním lodí.
Život v srdci místa: Staňte se součástí živé tkáně Valun.
*** O vlastnostech: Tento charakteristický dům má asi 35 m2, a zahrada 85 m2, která zahrnuje terasu a zahradu.
*** Prvním krokem k dosažení tohoto snu je ONE CALL Kontaktujte nás zdarma pro všechny informace a uspořádání prohlížení nemovitostí.DOGMA REAL ESTATE Váš průvodce realitním světem na Cres a Lošinj.*** 098-286-734*CARIN Štimac*** LICENČNÍ AGENT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 3 072 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 654 €/m²–4 666 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 89 % CRES 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 87 % CRES 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Podobnost 84 % CRES 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 81 % CRES 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 77 % CRES 477 000 € · 86 m² 5 547 €/m² Podobnost 77 % CRES 575 000 € · 117 m² 4 915 €/m² Podobnost 76 % CRES 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–683 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

105 m²

Velikost pozemku

85 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300202

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia