Maison Cres

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

5 Chambres 105 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 4 286 €/m²

Description du bien

Cres - Valun - maison - opportunité
Valun, île de Cres Une opportunité unique pour ceux qui vivent au bord de la mer *** 098-286-734 ***Excellente opportunité d'acquérir un morceau de la véritable identité de Cres. Cette vieille maison, située au centre de la belle ville de Valun, offre une combinaison rare de charme historique et d'emplacement excellent.*** EMPLACEMENT : Le long du port : Imaginez vivre à quelques pas seulement du front de mer de Valun, avec le bruit de la mer et la vue sur le canal unique qui sépare Cres et le continent. Votre rythme quotidien sera rythmé par des promenades le long de la mer, un café sur le front de mer et l'observation des bateaux. La vie au cœur du lieu : Faites partie du tissu vivant de Valun. *** À PROPOS DES PROPRIÉTÉS : Cette maison caractéristique fait environ 35 m2, et possède un jardin de 85 m2 incluant une terrasse et un jardin. *** Le premier pas pour réaliser ce rêve est UN APPEL Contactez-nous gratuitement pour toutes les informations et l'organisation d'une visite immobilière.DOGMA REAL ESTATE Votre guide dans le monde immobilier à Cres et Lošinj.*** 098-286-734*CARIN ŠTIMAC*** AGENT AGRÉÉ

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 286 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 072 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 654 €/m²–4 666 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–683 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Cres
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
85 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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Position: Cres, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia

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