Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Cres, okolie, dom na predaj v rade 150 od mora! ID 561
Cres, okolie, radový dom na predaj len 150 m od pláže! Dom má prízemie a dve poschodia, obytnú plochu 102 m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2000. Na prízemí domu sa nachádza vstup s obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou. Na prvom poschodí sa nachádza veľká izba s dvoma manželskými posteľami a jednou poschodovou posteľou a prístupom na terasu.
Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s odhalenými drevenými trámami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a bidetom. Spálňa má balkón s výhľadom na krásnu kopcovitú krajinu, zatiaľ čo opačná strana izby ponúka výhľad na more. Všetky vnútorné stolárske práce sú drevené, podlahové krytiny sú z keramiky a bieleného duba.
Čisté more a pláž s jemnými kamienkami sú vzdialené len 150 m od domu, ideálne miesto na relax a pokoj.
Dom sa nachádza približne 30 km od hlavného mesta Cres. Ostrov je spojený trajektovou linkou z Poroziny a Meragu s Brestovom a Valbinskou, cesta trvá 25 minút. Dokumentácia je v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 892 €/m²

Medián podobných ponúk 3 029 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 941 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnosť 98 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 89 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnosť 86 % Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 85 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 78 % Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnosť 74 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnosť 74 % Sveti Petar 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 €–663 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

231614

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia