Dům Cres

Popis nemovitosti

Cres, okolí, dům na prodej v řadě 150 od moře! ID 561
Cres, okolí, řadový dům na prodej jen 150m od pláže! Dům má přízemí a dvě podlaží, má obytnou plochu 102 m2 a byl kompletně zrekonstruován v roce 2000. V přízemí domu je vstup s přijímací místností a kuchyní a koupelnou. V prvním patře je velký pokoj se dvěma manželskými postelemi a jednou palandou a vstupem na terasu.
Ve druhém patře je hlavní ložnice s odhalenými dřevěnými trámy, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a bidetem. Z ložnice je východ na balkon s výhledem na krásnou kopcovitou krajinu, zatímco z opačné strany pokoje je výhled na moře. Veškeré vnitřní truhlářství je dřevěné, podlahové krytiny jsou z keramiky a běleného dubu.
Čisté moře a pláž s drobnými oblázky jsou jen 150m od domu, ideální místo pro odpočinek a klid.
Poloha domu je cca od hlavního města Cres. 30 km. Ostrov je spojen trajektovou linkou z Poroziny a Merago do Brestova a Valbinska, cesta trvá 25 minut. Dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 892 €/m²

Medián podobných nabídek 3 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 096 €/m²–4 360 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 98 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 89 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 86 % Cres 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 78 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 74 % Sveti Petar 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnost 73 % Cres 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 306 €–663 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

231614

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia