Casa Cres

Descrizione dell'immobile

Cherso, dintorni, casa in vendita a schiera a 150 dal mare! ID 561
Cherso, dintorni, casa a schiera in vendita a soli 150 metri dalla spiaggia! La casa ha un piano terra e due piani, ha una superficie abitabile di 102 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2000. Al piano terra della casa troviamo un ingresso con soggiorno e cucina ed un bagno. Al primo piano si trova una grande camera con due letti matrimoniali e un letto a castello e accesso al terrazzo.
Al secondo piano si trova la camera matrimoniale con travi in ​​legno a vista, un bagno con doccia, wc, lavabo e bidet. Dalla camera si esce sul balcone con vista sul bellissimo paesaggio collinare, mentre dal lato opposto della camera si vede il mare. Tutta la falegnameria interna è in legno, i rivestimenti dei pavimenti sono in ceramica e rovere sbiancato.
Il mare limpido e la spiaggia con piccoli ciottoli distano solo 150 metri dalla casa, luogo ideale per il riposo e la tranquillità.
La posizione della casa è ca. 30 km. L'isola è collegata con la linea di traghetti da Porozina e Merag a Brestovo e Valbinska, il viaggio dura 25 minuti. La documentazione è in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 892 €/m²

Mediana di annunci simili 3 204 €/m²

Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 692 €/m²–4 666 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 €–663 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

102 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

231614

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 892 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia